미국 주요 대도시 지역에서 주택을 소유하기 위해 벌어야 하는 금액은 다음과 같습니다.
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미국 주요 대도시 지역에서 주택을 소유하기 위해 벌어야 하는 금액은 다음과 같습니다.
모기지 페이먼트는 2020년 2월 이후 약 70% 증가했습니다.- 작가: 마리사 로시알레
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집 구입 에서 미국 오랜 약속의 일부입니다 아메리칸 드림 , 그러나 일부, 특히 집 근처에 사는 사람들에게는 주요 도시 —남을 꿈.
에 따르면 새로운 데이터 Redfin에서 주택 구매자는 일반적인 미국에서 월 2,682달러의 모기지 지불을 감당하기 위해 107,281달러를 벌어야 합니다. 집 . 이 수치는 불과 1년 전 $73,668에서 45.6% 증가한 것이라고 회사는 말했습니다.
이 회사는 또한 주택 구매자가 분석 대상 대도시의 거의 절반(45개)에서 주택을 구입하려면 연간 최소 $100,000를 벌어야 한다고 밝혔습니다. 이는 1년 전 16개 도시에서 증가한 것입니다.
그리고 공급망 문제는 이것에 대해 비난받을 수 없습니다 팬데믹 이후 회복 반칙.
모기지 금리가 지난 12개월 동안 두 배 이상 올랐고 주택 가격이 계속해서 상승한 수준에 머물고 인플레이션 및 느린 임금 상승과 함께 미국에서 주택 구입 비용이 거의 두 배로 증가했습니다. 레드핀.
데이터는 2020년 2월부터 십월 2022년, 미국인의 월 지불액 가족 중간 가격의 주택 구매가 약 70% 증가했습니다. 그리고 일부 주의 예비 주택 구매자는 다른 주, 특히 다음과 같은 선 벨트 목적지에 있는 사람들보다 더 큰 화상을 느끼고 있습니다. 뉴 올리언스 , 팜스프링스, 샌디에고, 올랜도 , 피닉스, 로스앤젤레스, 머틀 비치.
노스 포트 바이어, 플로리다 —Sarasota 바로 남동쪽의 도시—미국 주요 대도시 중 가장 큰 비율의 증가율을 보였습니다. 메트로 지역의 일반적인 월 모기지 페이먼트 $3,288를 감당하려면 연간 최소 $131,535를 벌어야 합니다. Redfin은 1년 전 $75,659에서 73.9% 증가했다고 말했습니다.
점점 더 물가가 상승한 다른 도시는 다음과 같습니다. 마이애미 , 주택 구매자는 전년 대비 63.7% 증가한 $128,892를 벌어야 합니다. 엘파소, 텍사스 ($64,580, 63.6% 증가), 탬파 ($101,682, 62.4% 증가), 플로리다 케이프 코랄($104,943, 60.6% 증가)이 있습니다. 회사 측은 '여파가 어떻게 될지 아직 모른다'고 말했다. 허리케인 이안 이 지역의 판매 수가 급격히 감소함에 따라 플로리다의 주택 시장에 영향을 미칠 것입니다.
시카고와 베이 지역은 전국에서 유일하게 집값이 오르는 지역이기 때문에 필요 소득이 가장 적게 증가했습니다. 떨어지는 전년 대비. 그러나 주택 구매자는 이 지역의 93개 도시 중 한 곳에서 살기 위해 작년보다 30~50% 더 벌어야 합니다.
일리노이주 레이크 카운티 – 외부 위치 시카고 – 구매자는 여전히 1년 전보다 33.5% 더 필요했지만 중간 가격 주택을 구입하는 데 필요한 소득 증가가 가장 적었습니다.
Bay Area도 평균보다 적은 증가율을 보였지만 그곳에서 구매하는 데 필요한 수입은 여전히 엄청납니다. 구매자는 1년 전보다 33.6% 증가한 샌프란시스코의 일반적인 월 모기지 상환금 $10,071를 감당하기 위해 $402,821를 벌어야 합니다. 그 다음으로 San Jose($363,265, 36.1% 증가), Oakland($247,559, 36.2% 증가), 애너하임, 캘리포니아 ($254,286, 42.1% 증가), 천사들 ($221,592, 40.7% 증가).
디트로이트는 이 지역의 중간 가격 주택($48,435)을 살 수 있는 최저 소득이 필요하지만 여전히 1년 전에 비해 42.3% 증가했습니다. 그 뒤를 이어 데이튼, 오하이오 ($51,126, 46.1% 증가), 클리블랜드 ($53,817, 45.7% 증가), Rochester, 뉴욕 ($56,508, 56.2% 증가), 피츠버그 ($57,853, 41.7% 증가).
이러한 증가는 구매자뿐만 아니라 판매자에게도 좋지 않습니다. Redfin은 ' 극적인 감속 '주택 판매에서.
'높은 요금은 구매자가 원하는 위치에 원하는 집을 더 이상 살 수 없기 때문에 구매자가 우선 순위를 다시 생각하게 만듭니다.' 워싱턴 DC. 레드핀 에이전트 첼시 트레일러 릴리스에 명시되어 있습니다. “몇 달 전에 예산이 $900,000였다면 요율 상승은 현재 약 $700,000가 되었음을 의미하며 판매자는 변화를 만회할 만큼 가격을 충분히 낮추지 않고 있습니다. 따라서 구매자는 도시에서 더 멀리 떨어진 더 저렴한 지역을 찾거나 이동하기 전에 가격 및/또는 요금이 내려갈 때까지 기다리고 있습니다.”
Traylor는 계속해서 다음과 같이 말했습니다. “저는 구매자가 장기적으로 생각하도록 권장하고 있습니다. 장기적으로 가격이 급격하게 하락할 가능성은 낮기 때문에 지금 주택을 구입하는 경우(월별 지불을 감당할 수 있는 경우) 시간이 지남에 따라 부를 축적하는 데 도움이 될 것입니다. 특히 해당 주택에서 몇 년 동안 살 계획이라면 더욱 그렇습니다. 요율이 높지만 지금 구매하는 것의 또 다른 이점은 경쟁이 없고 판매자와 협상할 기회가 없다는 것입니다.”
미국에서 주택 구입 비용의 전체 분석을 위해, 여기를 클릭 .
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